معرفی کامل مروارید شهر منطقه 22

مروارید شهر منطقه 22 یکی از خوش آب و هوا ترین بخش های این منطقه است که در غربی ترین قسمت قرار دارد. وسعت این منطقه 58 هکتار تعیین شده که در آخرین قسمت از شهر تهران قرار گرفته است. مروارید شهر در ناحیه 3 شهرداری قرار گرفته و می توان آن را ناحیه مرزی با استان البرز معرفی نمود. شرایط آب و هوایی عالی، امکانات رفاهی تفریحی فوق العاده، دسترسی ساده به بخش های اداری، تجاری و مراکز خدماتی و ... از دیگر ویژگی های ساختاری این قسمت به شمار می آید.

کیفیت فوق العاده زندگی در این بخش سبب شده تا سرمایه گذاران متعدد برای سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز، مروارید شهر را انتخاب نمایند. وجود پروژه های عمرانی بزرگ، برج های عظیم که برخی از آنها جواز 30 طبقه را دریافت نموده اند سبب شده تا مروارید شهر به یکی از مدرن ترین قسمت های منطقه 22 تهران تبدیل شود. در ادامه با بررسی بیشتر پروژه های عمرانی مروارید شهر و دلایل محبوبیت آن خواهیم پرداخت. برای کسب اطلاعات بیشتر با ما همراه باشید.

دیگران چه می خوانند:

واکنش صحیح هنگام رویارویی با عابر یا حیوان در جاده

اگر به سر صحنه‌ی یک تصادف برسید چه می‌کنید؟

نوروز ۱۴۰۴؛ تعطیلات طولانی‌تر و نگرانی از افزایش تصادفات جاده‌ای

نگاهی به تاریخچه مروارید شهر

مروارید شهر در ابتدای سال 90 متولد شد و زمین های آن در دسته زمین های شهری معرفی شدند. با وجود اختلاف نظرهایی که بین سازمان منابع طبیعی و شهرداری تهران، در انتهای سال 90 رای بر این داده شد که زمین های این شهرک به تعاونی های مختلف تعلق بگیرید.

تعاونی مسکن، تعاونی های شهرداری های مناطق 22 گانه تهران و چندین تعاونی ارگانی و نهادی دیگر نظیر سازمان آتش نشانی ،سازمان برنامه بودجه، نظام مهندسی، دانشگاه تهران، بهشت زهرا و... از جمله ارگان هایی هستند که زمین های شهرک مروارید شهر را دریافت نمودند. البته به مرور زمان برخی از تعاونی های مذکور امتیاز خود را به دیگر تعاونی و ارگان ها واگذار کردند، ارگان های صاحب امتیاز نیز توانستند پس از طی کردن شرایط خاص، جواز احداث برج و سازه های بلند مرتبه تا 30 طبقه را دریافت نمایند.

راه های دسترسی به مروارید شهر منطقه 22

همانطور که عنوان شد مروارید شهر درست نقطه مرزی بین استان تهران و البرز است و بر این اساس می توان آن را آخرین نقطه منطقه 22 معرفی نمود. برای دسترسی به این منطقه باید از مجموعه ایران مال و بلوار اردستانی عبور کنید. این منطقه بین بزرگراه خرازی و بزرگراه شهید همدانی قرار دارد و همین امر دسترسی به آن را بسیار ساده می کند.، به علاوه دسترسی به سایر بخش های این منطقه نیز برای شما ساده است که در جدول زیر می توانید آنها را مشاهده نمایید.

مختصات دسترسی	دسترسی ها
شرق	بلوار اردستانی ، شهرک الهیه غرب و شهرک دانشگاه شریف
غرب	پادگان
شمال	بزرگراه تهران کرج و بزرگراه شهید همدانی یا حکیم
جنوب	رشته کوه های البرز

گفتنی است که وجود رشته کوه البرز در جنوب این شهرک از مهمترین عوامل تاثیر گذار در کیفیت آب و هوای آن است و باعث می شود تا ساکنین در تمام طول سال از آب و هوای پاک و سالم لذت ببرند.

مروارید شهر منطقه 22 در 7 کیلومتری غرب دریاچه چیتگر قرار دارد، به این ترتیب می توانید در کمتر از 5 دقیقه با خودروی سواری به این مکان تفریحی و سرگرم کننده بروید. افرادی که در این شهرک زندگی می کنند به سادگی می توانند هم به تهران و هم کرج دسترسی داشته باشند.

بررسی ویژگی های مروارید شهر منطقه 22

مروارید شهر منطقه 22 یک شهرک با طرح تفضیلی است، به این معنا که تمام بخش های آن در موقعیت های مشخص و درست قرار میگیرند. در ر حال حاضر 59 برج بلند مرتبه با تعداد طبقات مختلف در این شهرک وجود دارد که همگی مسکونی هستند و 9 پروژه آن به طور کامل بهره برداری شده اند.

از تعداد مذکور 15 برج در حال ساخت و 35 پروژه دیگر در مرحله زمین قرار دارند و مراحل اولیه را می گذرانند. طراحی این برج ها و محل قرارگیری آن ها در کنار هم به گونه ای است که مسیر های مشترک زیادی دارند که به صورت سنگ فرش شده و دارای فضای سبز هستند. برخی مسیر های فرعی بین برج ها ایجاد شده که به عنوان محل عبور خودرو و وسایل نقلیه مورد استفاده قرار میگیرند.

از مجموعه های رفاهی خدماتی موجود در این شهرک می توان به وجود 7 مدرسه در مقاطع مختلف و مجموعه های آموزشی، 2 پارکینگ طبقاتی، مجموعه ورزشی، درمانگاه های مختلف در محله های متفاوت، فرهنگسرا، مسجد، واحد های تجاری و اداری، مراکز خرید و .... اشاره نمود. این شهرک 3 راه ورودی و خروجی اختصاصی دارد که به از ایجاد ترافیک های سنگین جلوگیری می کند.

بررسی پروژه های برتر در مروارید شهر منطقه 22

پس از توضیحات کلی درباره مروارید شهر و بررسی مزایای سکونت در این شهرک، بهتر است به پروژه های برتر آن بپردازیم تا راهنمایی برای انتخاب شما عزیزان باشد. همانطور که عنوان شد در این شهرک 59 پروژه مسکونی وجود دارد که 9 مورد آن بهره برداری شده است. اگر توان پرداخت یکجا را ندارید، توصیه میکنیم حتما به سراغ واحد های پیش فروش بروید. پروژه های فوق العاده ای که به شما کمک می کند تا با پرداخت اقساط، صاحب خانه شوید.

پروژه الماس 2 متفاوت ترین پروژه مسکونی در این شهرک است که با سرمایه گذاری در آن می توانید با توجه به بودجه خود صاحب خانه شوید. واحد های این پروژه در متراژ 50، 60، 65، 100، 120 و 130 متری طراحی شده اند که برای پیش خرید هر یک باید مبالغ متفاوت پرداخت کنید. پیش پرداخت واحد های مذکور به ترتیب 500، 600، 650 میلیون، یک میلیارد، یک میلیارد و دویست و یک میلیارد و سیصد میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

گفتنی است که مابقی مبلغ خرید خانه برای خریداران قسط بندی شده تا بتوانند با شرایط مختلف صاحب خانه شوند. اگر شما هم میخواهید واحدی مسکونی از پروژه الماس 2 را صاحب شوید، می توانید با کارشناسان واحد پشتیبانی و فروش مجموعه دیار 22 در ارتباط باشید و از مزایای خرید واحد در این شهرک بهره مند شوید.

منبع : https://diyar22.com/%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D8%B3-%DB%B2/