پروژه های پیش فروش شرکت تعاونی مسکن انبوه سازی یاران در قطب گردشگری تهران منطقه ۲۲ واقع شده است. در منطقه ای که تمام امکانات تفریحی، توریستی، رفاهی و ورزشی قرار دارد و تمام زیر ساخت ها برای یک زندگی مدرن در آن ایجاد شده و از شلوغی های مرکز شهر به دور است. همچنین به دلیل وزش باد از غرب تهران به شرق، هوای تازه ای دارد.
پروژه در نزدیکی بازار بزرگ ایران (ایرانمال)، دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، اوپارک، مرکز تجاری تفریحی بام لند، خرگوش دره، شهربازی هزار و یک شهر و روستای وردیج است.
همچنین به دلیل راه اندازی اتوبان تهران _شمال در جوار آن، بسیار برای سرمایه گذاری مناسب است.
رزومه تعاونی مسکن مهر ایثاریاران و سوابق اجرایی
مهم ترین مسئله در پیش خرید یک ملک، بررسی سوابق اجرایی سازنده آن پروژه است و اینکه آیا تجربه ی ساخت در منطقه ۲۲ را دارد یا خیر؟
زیرا سبک ساخت و ساز در این منطقه، کاملا با مناطق دیگر متفاوت است و سازنده باید نسبت به خرید زمین و ارتباطات شهرداری کاملا آشنا باشد.
داشتن رزومه سازنده، ریسک خرید را به شدت کاهش می دهد. مخصوصا اگر سازنده، رزومه خیلی خوبی داشته باشد و پروژه های خود را به خوبی انجام دهد.
رزومه تعاونی مسکن مهر ایثار یاران به شرح ذیل است
اجرای پروژه های مختلفی همچون مهندس مجری پروژه 250 واحدی صدف، مهندس مجری پروژه 380 واحدی ساحل، مدیر پروژه و سرپرست کارگاه پروژه 140 واحدی برج رایان پارک فرشته الهیه، مهندس مجری پروژه 200 واحدی میلاد، مدیریت پروژه 1000 واحدی مسکن مهر اسلامشهر، پیمانکار اسکلت بتنی پروژه 500 واحدی مسکن مهر ساوه و 300 واحدی مسکن مهر گرگان و 3 بلوک پروژه بازنشستگان ارتش در منطقه 22 و پروژه 1000 واحدی تعاونی مسکن هیئت های مذهبی
مشخصات کلی پروژه
تعداد برج 3 عدد و هر برج در 12طبقه مسکونی و یک طبقه لابی و 3 طبقه منفی
متراژ واحدها ۱۰۰متر، دو خوابه و ۱۲۰ و ۱۴۰ متر، سه خوابه با پارکینگ و انباری
سازه بتنی
دارای تراس با ظرفیت چیدمان
محوطه سازی مدرن با استاندارد روز، دارای سالن کنفرانس، سالن های ورزش، لابی مجلل ولوکس، اتاق مدیریت، زمین بازی، فضای سبز و دسترسی به مترو، بزرگراه همت و حکیم و اتوبان تهران کرج
همچنین دسترسی سریع به اماکن و مجموعه هایی چون:
باغ گیاه شناسی ملی ایران؛ 5 کیلومتر
پارک جنگلی چیتگر7 کیلومتر
بزرگترین شهربازی خاورمیانه؛ 5 کیلومتر
پارک آبشار تهران؛ 8 کیلومتر
ورزشگاه آزادی؛ 9 کیلومتر
پارک و باغ وحش ارم؛ 10 کیلومتر
پارک بوستان جوانمردان؛ 10 کیلومتر
بیمارستان مغز و اعصاب پروفسور سمیعی؛ 5 کیلومتر
بیمارستان بیماری های خاص؛ 5 کیلومتر
بیمارستان فوق تخصصی تریتا؛ 7 کیلومتر
بیمارستان شریعتی فاز 2 ؛2 کیلومتر
دریاچه شهدای خلیج فارس؛ 6 کیلومتر
ایستگاه مترو؛ 1 کیلومتر
مجتمع تجاری- اداری ایران مال، 5 کیلومتر
پمپ بنزین، 500 متر
بزرگراه حکیم(شهید سلیمانی)، شهید همدانی، شهید همت و بزرگراه تهران و کرج و همچنین بزرگراه آزادگان
جدول شرایط پرداخت
مدت ساخت؛42 ماه از زمان اجرای فوندانسیون
صدور کد رهگیری سامانه ثبت اسناد و املاک پس از تسویه کامل هزینه زمین
تعهد تنظیم قدرالسهم زمین در دفترخانه اسناد رسمی در طول دوره ساخت
قیمت زمین، جواز و تراکم برابر جدول، متری 8000000 تومان است.
اقساط ساخت بر اساس هر متر مربع 8000000 تومان به صورت علی الحساب است.
مشخصات پروژه : برج ها شامل 12 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی شیک، سه طبقه منفی(پارکینگ و انباری)
به هر واحد تا سقف 450000000 میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن اختصاص می یابد.
وام ساخت از مبلغ پرداخت اقساط ساخت کسر می گردد.
تخصیص وام در طول دوره ساخت 42 ماهه از شروع اسکلت و سقف برابر جدول بندی بانک با پیشرفت فیزیکی پروژه است.
تحویل سه سال و نیم
دارای وام ۴۵۰ میلیونی ۱۲ تا ۱۸ ساله در مرحله ساخت
بازپرداخت اقساط وام پس از تحویل واحد
تنظیم قرارداد ساخت با تعهد ضرر و زیان
امکانات پروژه
سالن اجتماعات/ سالن ورزشی به صورت مجزا و برای بانوان و آقایان/ سالن کنفرانس و مدیریت/پارکینگ/ پارکینگ مهمان لابی مجلل و لابی من 24 ساعته/ دو تراس / انباری/ سه لاین آسانسور/ مخصوص نفر بر و باربر(برانکارد بر)
با توجه به تعداد محدود باقی مانده اولویت با متقاضیانی است که سریع تر ثبت نام کنند.
.jpg)
.gif)
0 دیدگاه