بازار مسکن کشور تقریبا دو سالی است که روند شدید افزایش قیمت را تجربه می‌کند. این در حالی رخ می‌دهد که سال گذشته و در نیمه اول سال رکود ۷۰ درصدی در این بخش حاکم شد ولی قیمتها نیز تا مرز ۱۰۰ درصد افزایش یافتند. از بهمن ماه اندکی وضعیت معاملات بازار مسکن بهبود یافت ولی گسترش کرونا سبب تعطیلی مشاوران املاک و خرید و فروش شد. با این همه خبرها از افزایش قیمت مسکن خبر می‌دهد. کارشناس بازار مسکن، در رابطه با روند بازار مسکن در کشور گفت: وضعیت معاملات این بخش در نیمه اول سال ۹۸ با رکود تورمی سنگین مواجه بود. این روند به گونه‌ای بود که قیمتها در بسیاری از شهرهای بزرگ تا ۱۰۰ درصد هم افزایش یافت. به این معنی می‌توان ادعا کرد در سال گذشته بازار مسکن کشور جهش سونامی‌وار قیمتها را تجربه کرد.او افزود: این روند در نیمه دوم سال تغییر کرد.
برای دیدن ویدئویی ازحرف های شوکه کننده ی رویا نونهالی در برنامه ی عصرجدید+فیلم اینجاکلیک کنید.
مشاوران و فعالان بازار مسکن از عرضه تعداد محدودی از فایل‌های جدید در بازار خبر می‌دهند.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، طی چندماه گذشته به دلیل ناپایداری شرایط اقتصادی و همچنین وجود نااطمینانی گسترده در میان سازندگان و فروشندگان مسکن، حجم فایل‌های عرضه شده در بازار خرید و فروش در مناطق مختلف شهر تهران انگشت‌شمار و محدود بود.
بخش عمده مشاوران املاک در مناطق شهر تهران وضعیت سایر بازارها به ویژه بازار بورس را طی چندماه اخیر در ایجاد نااطمینانی میان فروشندگان مسکن برای فروش واحد مسکونی از جمله مهم‌ترین عوامل عنوان می‌کردند.
با این حال بررسی‌های میدانی و همچنین اطلاعات ارائه شده از سوی برخی مشاوران املاک نشان می‌دهد طی چند روز اخیر، تعداد محدودی از فایل‌های جدید برای فروش از سوی مالکان و سازندگان در بازار عرضه شده است.
به گفته مشاوران املاک، بعضا قیمت‌های پیشنهادی عنوان شده از سوی مالکان کمی عجیب و متفاوت از آپارتمان‌های مشابه در منطقه است. با این حال برخی از مالکان نیز که قصد واقعی برای فروش ملک خود دارند سعی کرده‌اند کمی قیمت‌های پیشنهادی خود را تعدیل کنند تا از این طریق بتوانند خریداران واقعی را به سمت فایل خود جذب کنند.
منبع:فرارو
.jpg)
.gif)
0 دیدگاه