این تصمیم که امروز 29 مهر 1405 مورد تأکید قرار گرفته، بر اساس ماده 8 قانون برنامه هفتم پیشرفت اجرا می‌شود و در صورت تعلل بانک‌ها، ضمانت‌های مالیاتی و نظارتی در نظر گرفته شده است.

بانک‌ها دقیقاً چه دارایی‌هایی را باید بفروشند؟

طبق اعلام همتی، بانک‌ها فقط مجاز به نگهداری املاک، مستغلات و سهام شرکت‌هایی هستند که برای انجام فعالیت بانکداری ضروری باشند. سایر املاک و سهام تحت تملک بانک‌ها، دارایی مازاد محسوب می‌شود و باید واگذار شود.

رئیس‌کل بانک مرکزی همچنین از آغاز فعالیت شرکت مدیریت دارایی‌ها برای تسریع در واگذاری شرکت‌ها و املاک و مستغلات غیربانکی شبکه بانکی خبر داده است.

اگر بانک‌ها نفروشند چه می‌شود؟

همتی اعلام کرده بانک‌هایی که دارایی‌های مازاد خود را واگذار نکنند، طبق ترتیبات قانونی باید این دارایی‌ها را به شرکت مدیریت دارایی‌ها منتقل کنند. علاوه بر ضمانت‌های مالیاتی، بانک مرکزی می‌تواند از ظرفیت‌های نظارتی و انتظامی خود نیز استفاده کند.

آیا قیمت مسکن پایین می‌آید؟

ورود املاک مازاد بانک‌ها به بازار می‌تواند عرضه ملک را افزایش دهد، اما هنوز نمی‌توان از کاهش قطعی قیمت مسکن صحبت کرد. میزان اثرگذاری این تصمیم به حجم املاک، سرعت واگذاری و شیوه فروش بستگی دارد.

در بازار سهام نیز فروش دارایی‌های بورسی بانک‌ها می‌تواند در برخی نمادها فشار عرضه ایجاد کند؛ البته شدت این اثر به حجم سهام قابل واگذاری و شرایط بازار بستگی دارد.

این تصمیم چه اثری روی وام بانکی دارد؟

هدف اصلی سیاست‌گذار، خروج بانک‌ها از بنگاه‌داری و تمرکز بیشتر آنها بر فعالیت بانکی است. آزاد شدن منابع حاصل از واگذاری دارایی‌های غیربانکی در صورت تبدیل شدن به منابع قابل استفاده در عملیات بانکی می‌تواند به تأمین مالی کمک کند؛ با این حال، فعلاً نمی‌توان گفت این دستور به‌تنهایی باعث افزایش فوری وام‌های بانکی خواهد شد.

منبع: بانک مرکزی و خبرگزاری تسنیم؛ 29 مهر 1405