زمان ثبت نام زمین دولتی برای ۳۰۰ هزار متقاضی | چه کسانی در اولویتاند؟
به گزارش رصد اقتصادی، وزارت راه و شهرسازی برنامه جدیدی برای واگذاری اراضی روستایی به حدود 300 هزار متقاضی مسکن اعلام کرده است؛ طرحی که از 8 شهریور آغاز میشود و متقاضیان بر اساس زمان ثبتنام و وضعیت پرونده در چهار گروه فراخوان خواهند شد.
این برنامه با همکاری معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اجرا میشود و هدف اصلی آن تأمین زمین برای متقاضیان فاقد مسکن در روستاها و همچنین استفاده از ظرفیت روستاهای نزدیک شهرهاست.
تعداد متقاضیان هدف: حدود 300 هزار نفر
شروع فرآیند: 8 شهریور 1405
پایان مراحل اصلی فراخوان: 7 مهر 1405
تعداد مراحل: 4 مرحله
اولویت نخست: ثبتنامشدگان قدیمی فاقد تخصیص زمین یا پروژه
فراخوان عمومی جدید: از 7 مهر
واگذاری زمین به 300 هزار متقاضی شامل چه کسانی میشود؟
براساس برنامه اعلامشده، اولویت اصلی با متقاضیان بومی روستایی است که پیشتر در طرحهای حمایتی مسکن ثبتنام کردهاند اما تاکنون پروژه یا زمین مشخصی به آنها تخصیص داده نشده است.
افراد بر اساس تاریخ ثبتنام خود به تدریج وارد فرآیند بررسی و تخصیص خواهند شد و برخلاف یک فراخوان همگانی یکروزه، همه 300 هزار متقاضی همزمان وارد مرحله واگذاری نمیشوند.
جدول زمانبندی واگذاری زمین از 8 شهریور تا 7 مهر
| مرحله | شروع | مشمولان |
|---|---|---|
| مرحله اول | 8 شهریور | متقاضیان مؤثر فاقد تخصیص و ثبتنامشدگان تا پایان 1400 |
| مرحله دوم | 18 شهریور | ثبتنامشدگان سالهای 1401 و 1402 |
| مرحله سوم | 28 شهریور | متقاضیان ثبتنامشده از سال 1403 به بعد |
| مرحله چهارم | 7 مهر | آغاز فراخوان عمومی جدید |
مرحله اول واگذاری زمین از فردا برای چه کسانی است؟
مهمترین گروه در شروع طرح، متقاضیانی هستند که تا پایان سال 1400 در طرحهای حمایتی مسکن ثبتنام کردهاند و با وجود مؤثر بودن پرونده، هنوز پروژه یا زمین برای آنها مشخص نشده است.
این گروه از 8 شهریور در اولویت بررسی قرار میگیرند. بنابراین افرادی که چند سال قبل برای نهضت ملی مسکن یا سایر طرحهای حمایتی ثبتنام کردهاند اما همچنان در انتظار تعیین زمین هستند، باید وضعیت پرونده خود را با دقت پیگیری کنند.
ثبتنامشدگان 1401 و 1402 چه زمانی نوبتشان میشود؟
مرحله دوم از 18 شهریور 1405 آغاز میشود و متقاضیانی را شامل خواهد شد که طی سالهای 1401 و 1402 در طرحهای حمایتی مسکن ثبتنام کردهاند.
بنابراین اگر تاریخ ثبتنام شما در این دو سال بوده، براساس برنامه فعلی باید از 18 شهریور منتظر ورود پرونده به مرحله مربوط به فراخوان و تخصیص باشید.
ثبتنامشدگان از سال 1403 چه زمانی بررسی میشوند؟
برای متقاضیانی که از سال 1403 به بعد در طرحهای حمایتی ثبتنام کردهاند، 28 شهریور به عنوان زمان آغاز مرحله سوم تعیین شده است.
این زمانبندی نشان میدهد وزارت راه و شهرسازی برای جلوگیری از ازدحام پروندهها، اولویت را براساس قدمت ثبتنام تعیین کرده است.
ثبت نام جدید زمین از چه تاریخی شروع میشود؟
مهمترین خبر برای افرادی که تاکنون در این فرآیند ثبتنام نکردهاند، مربوط به مرحله چهارم در 7 مهر 1405 است.
طبق برنامه اعلامشده، از این تاریخ فراخوان عمومی جدید آغاز خواهد شد. جزئیات اجرایی ثبتنام عمومی، مناطق دارای زمین و شرایط نهایی هر استان باید در اطلاعیههای تکمیلی اعلام شود.
چه کسانی در اولویت دریافت زمین هستند؟
| اولویت اول | متقاضیان بومی روستا که قبلاً ثبتنام کرده اما زمین یا پروژه نگرفتهاند |
| ملاک زمان | پروندههای قدیمیتر زودتر بررسی میشوند |
| شهرهای همجوار | در روستاهای دارای ظرفیت تأمین زمین میتوانند در مراحل بعدی مورد بررسی قرار گیرند |
| ثبتنام جدید | فراخوان عمومی از 7 مهر آغاز میشود |
آیا این همان «زمین رایگان دولتی» است؟
خیر؛ دستکم در اطلاعیه جدید، عبارتی مبنی بر تحویل رایگان زمین به تمام 300 هزار متقاضی اعلام نشده است.
آنچه رسماً اعلام شده آغاز فرآیند واگذاری اراضی روستایی است. نحوه واگذاری هر زمین، نوع قرارداد، هزینهها و شرایط حقوقی آن براساس مقررات طرح و وضعیت اراضی تعیین میشود.
بنابراین تیترهایی مانند «دولت به 300 هزار نفر زمین رایگان میدهد» را نباید بدون اعلام شرایط مالی و حقوقی نهایی، قطعی تلقی کرد.
چه تغییری نسبت به روزهای قبل اتفاق افتاد؟
تا پیش از اعلام برنامه جدید، متقاضیان بسیاری با وجود ثبتنام در طرحهای حمایتی، زمان مشخصی برای ورود پرونده خود به فرآیند تخصیص زمین نداشتند. مهمترین تغییر امروز، اعلام تقویم چهارمرحلهای یکماهه برای تعیین تکلیف این پروندههاست.
| زمان | وضعیت |
|---|---|
| تا 6 شهریور | تقویم چهارمرحلهای واگذاری اعلام نشده بود |
| 7 شهریور | برنامه 300 هزار متقاضی و زمانبندی 4 مرحلهای اعلام شد |
| 8 شهریور | آغاز رسمی مرحله نخست |
| 7 مهر | آغاز فراخوان عمومی جدید |
آیا باید دوباره در نهضت ملی مسکن ثبت نام کنیم؟
اگر از متقاضیان قبلی هستید و پرونده شما همچنان فعال است، اصل برنامه جدید برای تعیین تکلیف همین ثبتنامهای قبلی طراحی شده و نباید صرفاً به دلیل انتشار خبر جدید، پرونده دیگری ایجاد کنید.
زمان ثبتنام قبلی تعیین میکند پرونده شما در مرحله اول، دوم یا سوم قرار گیرد. فراخوان عمومی جدید از 7 مهر بیشتر برای افرادی اهمیت دارد که وارد مراحل قبلی نشدهاند یا مشمول فراخوان جدید خواهند شد.
هدف دولت از واگذاری زمین روستایی چیست؟
برنامه واگذاری اراضی علاوه بر خانهدار کردن متقاضیان، چند هدف دیگر نیز دارد؛ از جمله استفاده از ظرفیت زمین در روستاها، جلوگیری از خالی شدن برخی مناطق روستایی و فراهم کردن شرایط برای مهاجرت معکوس از شهرها.
در بسیاری از شهرهای بزرگ، قیمت زمین سهم قابل توجهی از هزینه ساخت مسکن را تشکیل میدهد. انتقال بخشی از تقاضای واجد شرایط به روستاهای دارای ظرفیت زمین میتواند هزینه اولیه ساخت را کاهش دهد؛ هرچند نتیجه نهایی به موقعیت زمین، زیرساخت و میزان تسهیلات ساخت بستگی دارد.
متقاضیان الان چه کاری انجام دهند؟
- تاریخ ثبتنام اولیه خود در طرح حمایتی مسکن را مشخص کنید.
- وضعیت فعال بودن پرونده و تخصیص یا عدم تخصیص پروژه را بررسی کنید.
- اگر تا پایان 1400 ثبتنام کردهاید، مرحله آغازشده از 8 شهریور را جدیتر پیگیری کنید.
- ثبتنامشدگان 1401 و 1402 از 18 شهریور و ثبتنامشدگان جدیدتر از 28 شهریور پیگیر باشند.
- افرادی که تاکنون ثبتنام نکردهاند، منتظر جزئیات فراخوان عمومی 7 مهر باشند.
اخبار مرتبط رصد اقتصادی
منابع بررسی خبر: اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی درباره آغاز فرآیند واگذاری اراضی روستایی و برنامه زمانبندی چهارمرحلهای با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی.
0 دیدگاه